GOSPODA, KARCZMA Z ŁADNĄ DUŻĄ DZIAŁKĄ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, gotowa i całkowicie dostosowana do rozpoczęcia działalności gastronomicznej . Działka o powierzchni 2700 m² z budynkiem o powierzchni 350 m², zadbanym ogrodem i altaną biesiadną znajduje się w Soczewce, dobrze znanej i chętnie odwiedzanej malowniczej miejscowości.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest doskonałą okazją na prowadzenie dochodowej działalności gastronomicznej w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Budynek z bali o rustykalnym charakterze, nowoczesne wyposażenie kuchni, przestronne sale konsumpcyjne oraz pięknie zagospodarowany teren z tarasami i ogródkiem dla dzieci, sprawiają, że jest to idealne miejsce na restaurację, karczmę czy gospodę. Bliskość Płocka i Włocławka oraz dobra komunikacja z Warszawą dodatkowo podnoszą jej wartość inwestycyjną.

Zakup tej nieruchomości to doskonała okazja do przejęcia dochodowego interesu w atrakcyjnej turystycznie i przyrodniczo okolicy. Jej położenie tuż przy drodze nr 62 na trasie Płock-Włocławek, zapewnia stały napływ gości. Długoletnia działalność gastronomiczna to następny atut proponowanej nieruchomości jako zapewnienie rozpoznawalności w regionie.

Duża i zadbana przestrzeń zielona licząca ponad 1400 m2 daje możliwość organizacji różnorodnych imprez plenerowych zwiększając potencjał inwestycyjny nieruchomości. Malownicze otoczenie, bliskość jeziora i lasów oraz w pełni wyposażony i gotowy do użytku budynek sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Soczewka to urokliwa miejscowość położona w sercu Pojezierza Włocławsko-Gostynińskiego, znana ze swoich zielonych krajobrazów i licznych atrakcji turystycznych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Soczewka oraz rzeka Wisła. To idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych i wędkowania. Otaczające tereny leśne sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także możliwość uprawiania sportów wodnych. Ta unikatowa lokalizacja przyciąga turystów i mieszkańców pobliskich miast, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu.

Cechy nieruchomości:

- Powierzchnia działki: 2700 m²

- Powierzchnia budynku: 350 m²

- Altana z kamiennym grillem : 50 m2 - palenisko biesiadne, które stanowi doskonałe miejsce na spotkania integracyjne i biesiady

- Lokalizacja: Soczewka, przy trasie 62 Płock-Włocławek

- Budulec: Tradycyjne bale drewniane, tworzące przytulną atmosferę

- Duża część terenu zielonego 1440 m2, zadbana i estetycznie zagospodarowana

- Ogródek dla dzieci, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi

- Działalność: Długoletnia, wypracowana renoma w branży gastronomicznej

Wyposażenie i udogodnienia:

- Trzy przestronne tarasy, idealne do letnich biesiad i spotkań

- Dwie sale konsumpcyjne mogące pomieścić do 80 osób

- Nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, gotowa do natychmiastowego użytku : na szczególną uwagę zasługuje amerykańska maszyna do smażenia ryb

- Wędzarnia do mięs i ryb

- Bar sałatkowy

- Panele fotowoltaiczne przyłącze 8,5 KW

- Kominek

- Funkcjonalny podział zaplecza kuchennego na część roboczą i socjalną

- Trzy toalety

- Dwa pomieszczenia mogące spełniać funkcje biurowe lub mieszkalne

- Ogrzewanie budynku pelet drzewny

- Kanalizacja gminna ( brak szamba)

- Palenisko biesiadne, idealne na wieczorne spotkania

- Teren całkowicie ogrodzony

- Parking samochodowy na terenie posesji

- Zainstalowany monitoring całego obiektu

- Podjazdy dla osób niepełnosprawnych

Walory przyrodnicze i okolicy:

- Położenie: Pomiędzy jeziorem Soczewskim a brzegiem Wisły, co zapewnia wyjątkowy klimat i dostęp do licznych atrakcji wodnych

- Jezioro Soczewka: Idealne do uprawiania sportów wodnych, wędkowania i relaksu

- Wisła: Możliwość organizacji spływów, wędkowania i innych aktywności wodnych

- Tereny zielone: Obszary leśne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i innym formom aktywnego wypoczynku

- Trasy rowerowe: Liczne ścieżki rowerowe w okolicy

- Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i innym formom aktywnego wypoczynku.

Potencjał inwestycyjny:

- Imprezy i eventy: Duża przestrzeń zielona oraz palenisko biesiadne stwarzają doskonałe warunki do organizacji imprez, eventów i imprez okolicznościowych czy intergacyjnych

- Długoterminowa działalność: Wypracowany punkt gastronomiczny

- Strategiczne położenie: Bliskość głównej trasy 62 zapewnia łatwy dojazd i widoczność nieruchomości.

Dogodna lokalizacja:

- Płock: ok. 13 km

- Włocławek: ok. 40 km

- Warszawa: ok. 110 km

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę, aby osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości.

Pełna dokumentacja do wglądu podczas osobistego spotkania.

To idealna szansa na inwestycję w urokliwym i rozwijającym się regionie Pojezierza Włocławsko-Gostynińskiego.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Leo-Home Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Leo-Home nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.